NOVA DOMUS Negócios Imobiliários

NOVA DOMUS Negócios Imobiliários - CRECI PJ 11415-J CEP: 29100-295 Tel./Cel.: +(55) (27) 3441-3730 / +(55) (27) 99878-2881

Suporte Técnico SITE

Apartamento 4 quartos à venda Vila Velha,ES Itapuã - R$ 2.200.000

Apartamento : Padrão / Residencial / Itapuã

Endereço do Imóvel

Itapuã, Vila Velha - ES

Valores Venda

Venda	R$ 2.200.000,00
IPTU	R$ 2.500,00
Condomínio	R$ 1.532,27

Detalhes do Imóvel

• Código: NDAP40028
• Tipo: Apartamento Padrão
• Area Util: 196 m²
• Area Total: 217 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 4 banheiro(s) ao total
• 2 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

EXCLUSIVIDADE NOVA DOMUS PORTEIRA FECHADA!

Se você busca um apartamento amplo, sofisticado e em localização privilegiada, a apenas 50 metros da Praia de Itapoã, esta é a oportunidade ideal.

Este excelente apartamento, com 196,02 m² de área útil, possui sol da manhã, vista para o mar e ventilação cruzada, garantindo ambientes sempre claros, arejados e extremamente confortáveis.

O imóvel é composto por:
4 quartos, sendo 2 suítes, uma delas master com varanda com vista para o mar e fechamento
Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar)
Cozinha espaçosa com copa
Área de serviço independente
Despensa
Banheiro social e WC adicional
Duas entradas independentes (social e de serviço)
Banheiros com ventilação natural
2 vagas de garagem cobertas e soltas

O apartamento encontra-se finamente decorado, com marcenaria planejada de alta qualidade, cuidadosamente projetada para aproveitar todos os ambientes, proporcionando sofisticação, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.

Será vendido porteira fechada, pronto para morar, com todo o conforto e praticidade que você e sua família merecem.

O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com:
Salão de festas
Piscina adulto e infantil
Área gourmet com duas churrasqueiras
Salão de jogos
Quadra poliesportiva
Quadra de squash
Academia
Mini mercado
Portaria 24 horas

Excelente localização em Praia de Itapoã e perto de todo o comércio da região. Próximo a praias, academias, supermercados, praças, padarias, shoppings, bancos, bares e demais comércios.

Imóvel devidamente escriturado e registrado, apto para financiamento bancário e utilização de FGTS.

Não perca esta oportunidade exclusiva.

Agende sua visita!

OBS: Preço e disponibilidade podem sofrer alterações.

OBS 2: Valores referente ao mês de fevereiro de 2026.

Código do imóvel: NDAP40028

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CRECI: 11415 -J

www.novadomus.com.br

Este imóvel pertence a filial: NOVA DOMUS Negócios Imobiliários - CRECI PJ 11415-J
CEP: 29100-295

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